Похожие организации

Прокурору Астраханской области от жильцов дома № 14 ул. Сталинградская, г. Ахтубинск ЖАЛОБА На ненадлежащее исполнение прокуратурой Ахтубинского района своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе по вопросу проверки незаконного открытия кафе и рейдерского захвата подвального помещения господином Шакяровым по адресу: г. Ахтубинск, ул. Сталинградская, д. 14. 6 марта 2013 года совет дома 14, по ул. Сталинградская, обратились в прокуратуру Ахтубинского района о разрешении проблем противостояния жильцов дома с предпринимателем Шакяровым по вопросу незаконного открытия на 6 марта 2013 года, якобы «детского кафе» и рейдерского захвата подвального помещения. Совет дома считает, что прокуратура Ахтубинского района обращение рассмотрело недобросовестно. Запросы в МО РФ об итогах проведённого 3 июня 2011 года аукциона по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества о приобретении общей площади магазина господином Шакяровым не выполнила и противостояние в соответствии с законом не разрешила. Жильцы дома считают, что в настоящее время кабак в центре города (с продажей спиртных напитков) в жилом аварийном доме (бомба замедленного действия) при недобросовестном отношении прокуратуры Ахтубинского района открыт без всяких разрешений и в нарушение требований жилищного кодекса, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, противопожарных и эксплуатационных требований. А так же бездействия и предположительно в предумышленном оттягивании прокуратурой Ахтубинского района времени для окончательного незаконного рейдерского захвата предпринимателем Шакяровым подвального помещения, которое МО РФ на аукцион не выставлялось по причине общедомовой собственности. На основании статьи 36 Жилищного Кодекса РФ данное подвальное помещение относится к общедомовому имуществу и принадлежит всем жильцам. Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат общие помещения, несущие конструкции и различное оборудование, обслуживающее более одной квартиры (статья 290 Гражданского Кодекса РФ). О том же, но более детально, говорится в статье 36 Жилищного Кодекса РФ: «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме», к которому относятся лестничные площадки, лифты, технические этажи, чердаки и иные объекты и помещения. Среди «иных» – подвалы, имеющие инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование. Эти положения законодательства нашли отражение в судебной практике. В Определении Конституционного Суда РФ от 19 мая 2009 года №489 О-О сказано, что если помещение не является частью квартиры и если в нем расположено оборудование, обслуживающее дом в целом или его часть, то оно является общедомовым. Совет дома 14 по ул. Сталинградской просит Вашего вмешательства в разрешении данного вопроса. Доверие к прокуратуре Ахтубинского района у жильцов дома отсутствует. Что же касается обмана собственников квартир, то «прихватизация» мест общего пользования — подвалов, колясочных — становится повсеместным явлением, и с этим мы будем бороться. Особенно с непорядочными предпринимателями как предприниматель Шакяров. Представитель совета дома: М.В. Минаев, тел.: +7-905-363-83-84.